اتحادیه صنف مشاورین املاک اهواز اخبار و اطلاعیه های مربوط به اتحادیه املاک اهواز
بر اساس نامه شماره 0320/2263 مورخ 1403/05/16 رئیس محترم کانون سردفتران و دفتریاران پیرامون دسترسی واحدهای صنفی مشاوران املاک به سامانه کاتب، ضروری است که تمامی واحدهای صنفی مشاوران املاک سطح شهر اهواز از مورخ1403/05/15 تمامی معاملات املاک اعم از رهن و اجاره و خرید و فروش، علی الخصوص ثبت اسنادی که از مورخ 1403/04/03 صادر شدهاند و در ردیف “ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک” قرار می گیرند در سامانه کاتب به آدرس http://web.kateb.ir ثبت نمایند.
مهمترین تغییرات این قانون:
ثبت اجباری قراردادها در سامانه کاتب: مشاوران املاک موظف هستند پس از هر مذاکره اولیه، پیشنویس قرارداد را در سامانه کاتب ثبت کنند.
کد رهگیری معتبر: تنها کد رهگیری صادره از سامانه کاتب معتبر خواهد بود.
دسترسی محدود به سامانه: فقط مشاوران املاک دارای مجوز میتوانند به سامانه کاتب دسترسی داشته باشند.
نظارت بر اجرا: تیمهای مشترکی از دستگاههای قضایی و اتحادیه مشاوران املاک بر اجرای این قانون نظارت خواهند کرد.
مزایای این قانون:
شفافیت بیشتر در معاملات: با ثبت الکترونیکی قراردادها، امکان هرگونه تخلف و کلاهبرداری کاهش مییابد.
تسریع در روند نقل و انتقال: با حذف برخی مراحل کاغذی، فرآیند نقل و انتقال املاک سریعتر خواهد شد.
کاهش هزینهها: با حذف برخی هزینههای جانبی، هزینههای معاملات کاهش خواهد یافت.
توصیه به مشاوران املاک:
ثبتنام در سامانه کاتب: تمامی مشاوران املاک موظف هستند در سامانه کاتب ثبتنام کنند.
آموزش استفاده از سامانه: برای استفاده صحیح از سامانه، آموزشهای لازم را دریافت کنند.
همکاری با دفاتر اسناد رسمی: با دفاتر اسناد رسمی همکاری نزدیکی داشته باشند.
توصیه به خریداران و فروشندگان:
استفاده از سامانه کاتب: برای اطمینان از قانونی بودن معامله، از سامانه کاتب استفاده کنند.
مشاوره با وکیل: قبل از انجام هرگونه معامله، با یک وکیل مشورت کنند.
برای اطلاعات بیشتر و جزئیات فنی، به سامانه کاتب مراجعه کنید.
